Kullanılan PerilX girdileri
- Saha öncesi lokasyon bilgisi
- Değerleme dosyasındaki yapı tipi, yapım dönemi ve kat bilgileri
- Konum tehlikesi, zemin göstergesi ve veri tamamlık durumu
Değerleme Uzmanları
Değerleme Süreçlerinde Konum Bazlı Risk Sinyallerini Görün
PerilX, değerleme uzmanlarının saha öncesi veya rapor hazırlığı sürecinde fiziksel risk faktörlerini daha sistematik değerlendirmesine yardımcı olur.
Karar destek amaçlı ön analiz sunar; resmi ekspertiz veya mühendislik incelemesi yerine geçmez.
Ön izleme ne sunar?
Konum bazlı doğal tehlike verileri yapı özellikleriyle birlikte okunur.
Tekil yapı risk profili bu sürümde deprem odaklıdır.
Açıklanabilir skor, risk etiketi ve notlar görünür.
Doğal tehlike özeti deprem, heyelan ve su baskınını konumsal bağlam olarak gösterir; yapı bazlı fiziksel risk profili bu sürümde deprem odaklıdır.
Sorun Alanı
Değerleme sürecinde öne çıkan ihtiyaçlar
Fiziksel risk faktörleri değerleme sürecinde giderek daha görünür hale geliyor.
Her lokasyon için ön araştırma yapmak zaman alıyor.
Doğal tehlike bağlamı ile yapı bazlı deprem etkilenebilirliği karıştırılmadan yorumlanmalı.
Ön bulguların açıklanabilir ve standart olması gerekiyor.
PerilX nasıl yardımcı olur?
PerilX nasıl yardımcı olur?
Konum bazlı tehlike verisini birleştirir
Yapı özellikleriyle birlikte konum bazlı doğal tehlike sinyalleri tek akışta görülür.
Deprem odaklı yapı profili üretir
Tekil yapı çıktısı bu sürümde deprem etkilenebilirliğini açıklanabilir bir çerçevede sunar.
Saha önceliklendirmesine destek olur
Hangi lokasyonun daha detaylı inceleme gerektirdiği hızlıca ayrıştırılabilir.
Raporlama için açıklanabilir notlar üretir
Çıktılar, değerleme raporu hazırlığı sırasında kullanılabilecek açık ve standart bir dil sağlar.
Girdi ve Çıktı
Analiz hangi bilgilerle çalışır?
Üretilen karar destek çıktıları
- Rapor hazırlığına destek olacak fiziksel risk ön bulguları
- Saha kontrolünde dikkat edilecek başlıklar
- Ön değerlendirme sınırını açık tutan kaynak bağlantıları
Örnek kullanım akışı
- Saha öncesi konumu tarayın.
- Dosyadaki yapı bilgileriyle ön değerlendirme oluşturun.
- Bulguları resmi değerleme yerine değil, destekleyici kontrol notu olarak kullanın.
Kullanım
Kullanım senaryoları
Saha incelemesi öncesi lokasyon taraması.
Alternatif gayrimenkullerin risk açısından karşılaştırılması.
Değerleme raporu ön hazırlığında fiziksel risk perspektifi.
Yüksek risk sinyali veren lokasyonlar için detaylı inceleme önerisi.
Portföy bazlı değerleme işlerinde öncelik sıralaması.
Çıktı
Çıktıda ne görürsünüz?
01
0-100 skor
Lokasyon ve yapı girdilerine göre ön risk göstergesi.
02
Risk etiketi
Düşük, orta veya yüksek sinyalini bir bakışta gösterir.
03
Güven skoru
Veri bütünlüğü ve okunabilirliğe dair yardımcı gösterge.
04
Açıklama notu
Sonucu etkileyen yapı ve çevresel faktörler görünür olur.
05
Doğal tehlike bağlamı
Su baskını ve heyelan göstergeleri yapı bazlı risk sonucu değil, konumsal bağlam olarak izlenebilir.
Kaynaklar
Metodoloji ve veri kaynakları
PerilX çıktılarının nasıl üretildiğini ve hangi veri katmanlarının hangi sınırlar içinde kullanıldığını ayrı kaynak sayfalarında inceleyebilirsiniz.
Son Adım
Değerleme sürecinizi fiziksel risk görünürlüğüyle destekleyin.
Saha öncesi taramayı hızlandırın, açıklanabilir ön analiz ile iş akışınızı güçlendirin.